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        3. 謝矩
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          估值110億美元,恒大分拆物業公司上市獲港交所批準

          謝矩
          2020-09-25 · 12:55
          [ 億歐導讀 ] 若從各大已上市物業公司公布的2019年數據來看,金碧物業在管面積僅次于碧桂園服務,排名行業第二,超過保利物業、彩生活、雅生活、綠城服務、中海物業等頭部企業。
          樓房,上市,物業服務,房地產商

          作者:謝矩,圖片來自“Pixabay”

          9月25日,據彭博社報道,恒大集團分拆物業管理業務已獲港交所批準上市。消息人士稱,在近期引入戰略投資者時,相關業務的估值為110億美元。

          恒大計劃分拆物業公司最早可以追溯到7月31日。當日,中國恒大發布公告稱,正考慮分拆物業管理服務及相關增值服務業務物業管理業務于港交所獨立上市。

          在恒大8月31日舉辦的2020年中期業績發布會上,恒大集團總裁夏海鈞表示,近期金碧物業成功分拆引入戰投入股235億港幣,預計將為恒大降低凈負債率19個百分點。

          金碧物業有限公司成立于1997年,擁有分支機構逾100家,在管物業項目逾230個。2012年7月,該公司改名為恒大地產集團物業管理中心。

          金碧物業官方微信公眾號發布的信息顯示,目前金碧物業合約管理面積約5億平方米,在管物業項目遍布全國280多個城市,總建筑面積逾8000萬平方米,管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等。

          若從各大已上市物業公司公布的2019年數據來看,金碧物業在管面積在華僅次于6.85億平方米的碧桂園服務,排名行業第二,超過保利物業、彩生活、雅生活、綠城服務、中海物業等頭部企業。

          今年以來,物業公司上市的熱情依然十分高漲。統計顯示,此前已有6家物管企業完成IPO。此外,包括世茂服務、金科智慧服務、佳源服務、卓越商企、合景悠活、融創中國等多家企業都表示有此規劃。

          本文來源于億歐,原創文章,作者:謝矩。轉載或合作請點擊轉載說明,違規轉載法律必究。

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